多地实施“网签即预报”格式 躲避“一房多卖”“先卖后抵”

　　中新网北京4月28日电(记者 左宇坤)“一房多卖”“先卖后抵”等问题，是购买预售商品房保密的往复风险。近日，广州市全面实施预售商品房“网签即预报”登记新格式，为购房主说念主提供了一种躲避风险的保险。

　　据《广州日报》，新格式下，购房主说念主持理网签后，同步恳求办理预报登记，可有用躲避设备企业“一房多卖”“先卖后抵”，以及讳饰地皮典质查封等限度气象导致无法深广办理过户等情况。

　　从具体经过看，以往购房，恳求东说念主要先登录广州市住房和城乡建树局广州市房屋贬责系统办理网签，再登录广州市策动和当然资源局广州市不动产登记网办系统恳求预报登记。现时在售楼部完成网签后，可一键跳转至广州市不动产登记网办系统径直手理预报登记，罢了“一件事一次办”。

　　“这一战略举动虽小，但如实是当然资源部门和住建部门在战略协同上的相助。”在广东省住房战略照看中心首席照看员李宇嘉看来，各地皆在强化系统集成、协同配合，进步战略取向的一致性，舍弃亏本过程中的龙套。

　　李宇嘉对记者暗示，其兴味兴味领先体现时营商环境的优化，压缩了购房的门径和经过，进步房屋往复的效果。其次也保护了购房者的权利，根绝了设备商“一房多卖”的可能性，以及讳饰地皮典质查封等限度气象导致无法深广办理过户等情况。

　　记者梳剃头现，在此之前已有辽宁沈阳、山东青岛、江苏南通、广东梅州、河南安阳等地推出“网签即预报”作事新格式，罢了信息及时分享、业务并行鼓励。

　　以梅州市公布的数据为例，自2024年7月实行新建商品房“网签即预报”以来，截止2025年1月，全市已核发“网签即预报”电子证照5941本。

　　“从寰球限制来看，技巧上的问题是大皆存在的。近期各地皆在买通讯息壁垒、优化营商环境，访佛的还有拿地即开工、交房即办证，住房内容与配套门径同步策动、同步开工、同步录用等等。”李宇嘉说。(完)